En el Diario Oficial de la Federación se dio a conocer que la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu) declaró de utilidad pública el desarrollo del Tren Maya en los municipios de Benito Juárez, Solidaridad y Puerto Morelos en Quintana Roo, por lo que se busca expropiar 198 inmuebles de propiedad privada, dos millones 410 mil 107.72 metros cuadrados.
“Los inmuebles referidos en párrafos anteriores son apropiados e idóneos para la construcción y el funcionamiento integral del Proyecto Tren Maya; por lo que resulta necesario expropiar los inmuebles de propiedad privada localizados en la superficie del Tramo 5 Norte”, detalla el documento.
Lo anterior en consideración del artículo 27 de la Constitución, “la propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del territorio nacional corresponde originariamente a la Nación; la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo la propiedad privada y que las expropiaciones sólo podrán hacerse por causa de utilidad pública y mediante indemnización”.
Así se dio a conocer esta mañana a través de una declaratoria publicada en la edición matutina del Diario Oficial de la Federación (DOF). Además se indica que los planos topográficos de los requeridos inmuebles quedarán a disposición de todas las personas físicas y morales que acredite la Sedatu de manera inmediata; para sí seguir con el desarrollo del proyecto.
Notificará SEDATU a propietarios
En consecuencia, la Sedatu notificará personalmente a los titulares de cada inmueble sobre la resolución; y en caso de ignorarse esta información se debe realizar una segunda publicación en el Diario Oficial.
Mientras que los interesados tendrán un plazo de 15 días después de la segunda notificación para manifestar a la Sedatu las pruebas que acrediten su derecho al inmueble.
Finalmente, según la declaratoria, los espacios que serán expropiados beneficiarán a la población de los tres municipios de Quintana Roo; ya que con la construcción del Tren Maya “se atenderán las necesidades sociales y económicas de la colectividad”; además de “impulsar el desarrollo armónico, socioeconómico y turístico de la historia del sureste del país”.
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