Agencia EQR
COZUMEL, Q. ROO.-El fraccionamiento Félix González Canto de la isla de Cozumel es de reciente creación; hace poco menos de 10 años cuando se lotificó y se puso en orden este asentamiento irregular por parte del gobernador en turno, del cual lleva su nombre. En ese entonces era el presidente municipal Gustavo Ortega Joaquín.
En el lugar se encuentran 650 lotes, de los cuales se entregaron órdenes de ocupación, así como contratos de compra-venta; un 85 por ciento de estos se encuentran en morosidad según, la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus).
“De todos los lotes entregados en el fraccionamiento Félix González Canto más de 85 por ciento de estas personas que tiene su contrato de compra-venta con la Sedetus, (antes INFOVIR y SEDUVI) se encuentran con adeudo”, informó el titular de esta dependencia en la isla, Gener Hernández.
Asimismo, indicó el funcionario que Cozumel se encuentra una gran problemática con la cuestión de casas, ya que hay solicitudes que superan las mil 500, y el único proyecto nuevo es el fraccionamiento ‘’Las Gaviotas” con lotes con servicios, pero este proyecto no acabará con la necesidad de vivienda en la isla.
Estas dos situaciones: la falta de oportunidades de vivienda y adeudo de los que ya son beneficiados con lotes con servicios, es lo que da la apertura a los oportunistas y defraudadores de querer hacer negocio en este fraccionamiento, como sucedió en meses pasados cuando un individuo quería revender predios o como sucedió con un licenciado que intentó que se invadan las tierras que no están ocupadas, por mencionar algunos ejemplos.
En los últimos días el delegado de la Sedetus dio a conocer que personas desconocidas están haciéndose pasar por personal de la dependencia, acudiendo a las casas de este fraccionamiento Félix González Canto primera etapa para intentar extorsionar a la gente.
Modus operandi
Primero se identifican como personal de la Seduvi, para luego sacarles información como: ¿Cuánto deben? Y de acuerdo a lo que deben, este les hace una propuesta para que no les vayan a quitar su lote, posteriormente a los que visitan les piden entre cinco mil y 10 mil pesos de acuerdo al adeudo para que no le retiren el beneficio del lote y no se cancele el contrato de compra-venta con la dependencia estatal.
No cayeron en la farsa
Al respecto, Deysi Huitzil Mass y Lidia Verónica Santo Xiuy, que viven en la calle Adda Angulo de dicho fraccionamiento, señalaron que ninguna de las personas que fueron visitadas por estos individuos les entregó dinero, porque los vieron muy sospechosos.
Sin embargo, estas explicaron que estos individuos de complexión gruesa, de alrededor 1.75 metros de altura, y de tez clara, con camisa con logos de la Seduvi, no llevaban notificación como en otras ocasiones les han mostrado, sino más bien arribaron para pedir dinero para solucionarles sus problemas de adeudo de su lote de vivienda.
Estas personas llegaron preguntando cuánto debíamos y de acuerdo a nuestra deuda nos pidieron dinero, ya sea entre cuatro mil y 10 mil pesos, pero nosotros no caímos debido a que los vimos sospechosos, por lo que decidimos informárselo al delegado de la Sedetus y preguntarle qué estaba pasando…”, dijo Santo Xiuy, que vive en el lote 8 de la calle Adda Angulo.
Asimismo, Huitzil Mass, vecina de la zona mencionó, “yo desde que llegaron preguntándome cuánto es lo que debía, se me hizo muy raro, ya que ellos deben tener esta información, y no yo, debo dársela, además de que en otras ocasiones que me han notificado de mi atraso en pagos, ha sido con documento, acudo a las oficinas me dan un recibo de pago, el cual realizó en el banco y no le doy dinero a ningún empleado de la Sedetus”.
Advierten por fraude
Por su parte, Gener Hernández explicó que la Secretaría no realiza los cobros de esa manera a las personas que se encuentran en morosidad con el instituto, “nuestro personal de la delegación están uniformados e identificados, además de que ya la Secretaría dejó de ser Seduvi, ahora somos Sedetus, y estas personas que están llegando a las casas de estos fraccionamientos, no son de nosotros, no vayan a caer en este fraude que intentan hacer estas personas de las cuales nos deslindamos totalmente como dependencia estatal”.
Indicó que estos individuos han visitado a poco más de 30 personas en este fraccionamiento, pero hasta el momento ninguno cayó en el timo de estos personajes, que después de que se comenzó a dar a conocer lo que estaba sucediendo entre los vecinos, redes sociales y medios de comunicación, y desde eso seles ha dejado de ver en la colonia.
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