CANCÚN, Q. ROO.- Como resultado de la alta incidencia de delitos de alto impacto en la zona norponiente de Cancún, el precio de las viviendas ha comenzado a devaluarse hasta en 30 por ciento, reconoció la presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Tayde Favila Soriano.
No se trata de un fenómeno exclusivo de las viviendas de interés social o de zonas populares, pero es un hecho que ante la gran cantidad de ejecuciones y hechos violentos que se han registrado hacia el norponiente de Cancún se ha comenzado a hacer evidente la pérdida de valor en viviendas ubicadas en los fraccionamientos ubicados más hacia la periferia de la ciudad, explicó.
Favila Soriano dijo que hay casos muy evidentes de casas en donde se registraron asesinatos o se ubicó venta de drogas en los que tras un procedimiento judicial el inmueble queda en el abandono, se recupera y se remata a precios por debajo de mercado 25 o 30 por ciento por debajo de su valor comercial.
Ante este fenómeno, la dirigente de la AMPI dijo que están buscando trabajar de la mano con autoridades municipales y estatales para identificar los inmuebles involucrados en hechos delicitivos, obtener toda la información y ponerla a disposición de potenciales clientes para que las compra-ventas se den en condiciones de total transparencia y nadie salga sorprendido.
James Tobin Wexford, ex presidente de AMPI coincidió en el que el fenómeno se está haciendo cada vez más presente en Cancún, dado el elevado número de situaciones violentas, pero está afectando no sólo casas particulares, sino zonas de la ciudad en donde son muy cotidianos los delitos de alto impacto
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